在有些人看来,只要往下水道里排水,应该就是没错的。前不久,有位市民刚装修的新家,中央空调排气口突然漏水,让其家大受损失。物业表示,这是楼上住户改变了下水道的用途造成的。可楼上住户说,自己排的是水,何错之有?
樊城区的刘女士完美体育,在九街十八巷小区有套新房,可今年十月份,家里在装修时,中央空调排气口突然大量冒水,堵都堵不住。
刘女士说,由于水不知道是从哪儿来的,为查找冒水原因,她家的吊顶、柜子被刨开。给她的新家造成了不小的损失。
后来,在小区物业的帮助下,找到了漏水原因,是同一栋楼的十楼业主,擅自改变了管道用途造成的。
湖北广锦物业管理有限公司客服部李经理说:“阳台原本放空调的位置被楼上业主拆了,改放了一个洗衣机。洗衣机放的水从空调冷凝管流出,由于流不急,就泛到楼下业主家里了。”
物业公司称,空调冷凝水比洗衣机排水要少,如果十楼业主不把洗衣机排的水排进去,水是不会漏到刘女士家里的。所以,十楼业主应该为此担责。
刘女士认为,十楼业主改变管道用途固然有错完美体育网站,可这次意外也暴露出管道内部存在一定堵塞情况的问题,所以,才会造成水流不畅。因此,物业也有责任。
律师也赞成刘女士的观点。“楼上住户擅自改变排水管道的用途,以及物业公司监管不力是造成刘女士家管道泛水的主要原因,刘女士可以请求他们按责任大小承担相应的赔偿责任。”律师郑建国说。