原告是某小区业主,长期外出。2021年1月22日邻居闻到臭味立即告知原告,三天后原告委托其侄子联系物业打开门发现屋内一片狼藉,污水横流,室内木地板、卧室门、楼梯、厨房吊顶等均被污水侵蚀,无法再使用。经联系专业人员疏通排污管道后,发现堵塞物为卫生纸。
2021年3月,原告与某装修公司签订施工合同进行修复,共计花费四万余元。
2021年7月,原告将楼上与其共用同一排污管道的四户业主起诉至建水县人民法院,要求其共同赔偿原告财产损失四万余元。
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十二条规定:“二人以上分别实施侵权行为造成同一损害,能够确定责任大小的,各自承担相应的责任;难以确定责任大小的,平均承担责任。”该规定中的分别侵权行为,是指数个行为人事先没有共同故意、也没有共同过失,只是由于其各自的行为与损害后果之间客观上的联系完美体育官方网站,造成了同一个损害结果的侵权行为类型,因原因力大小不能确定而最终不能责任份额的,平均承担责任。
本案中,涉案的排污管道是某小区的公共下水管道,由于该排污管道堵塞导致原告财产损害,经查实,原、被告均使用了该下水管道,而对于该管道堵塞的原因,各方说法不一且均无证据证实。因此,下水管道堵塞的原因力大小不能确定,最终造成不能确定承担赔偿的责任份额。根据上述法律规定,难以确定责任大小的,应由原、被告各住户完美体育官网入口 完美体育登录官网平均承担责任。
对于原告主张的财产损失费四万余元,由于原告对自己的房屋疏于管理,且接到邻居报信后,未及时采取措施导致损失扩大,对扩大损失部分应由其自行承担。扩大部分损失本院酌情确定为两万元。
综上,对于原告主张的财产损失费四万余元,法院判决原告承担扩大部分的损失两万元,其余的两万余元由原告和四被告各承担五分之一,四被告各赔偿原告受损的经济损失四千余元完美体育网站。
“出入相友,守望相助。”我们不是生活在孤岛,在日常生活中与邻居相处,要以同理心多换位思考,秉持“互敬、互信、互助、互让”的理念和睦相处。
近年来,因住宅楼、办公楼的共用下水道堵塞而引起的损害赔偿纠纷多有完美体育官网入口 完美体育登录官网发生,比起事后赔偿,更重要的是需要邻里之间共同爱护下水管道,把问题扼杀在摇篮里。倘若真发现了问题,一定要及时处理、及时止损,共同爱护公用财产,维护和睦友好的邻里关系。
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