奎文区新华小区2013年进行了供暖管道改造，改造费用是由业主们出的。“刚开始改造费用是每平方米81元，业主们纷纷反对，后来改造费用降到了每平方米61元，业主还是不同意。最后经过协商，改造费用定为每平方米51元。”该小区一位业主表示，改造费用改了几次完美体育网站，这也让大家心里多了一个疑问，供暖管道改造到底有没有明确的收费标准?对于供暖管道，作为施工企业的供热公司是如何核算出相关改造成本的?

　　对此，供热公司的业内人士对记者说，供暖管道改造牵扯到多个方面，总体上来说，供热公司会根据往年的供热情况来判断供暖管道损坏的程度，然后核定改造成本。供热公司会根据小区不同的情况把供暖成本分摊到供热面积，得出一户或者一平方米要收取多少钱。因为小区的供热管道损坏程度不同，供热公司使用的材料也不同，因此每个小区供热管道改造的价格也不一样。另外，由于部分小区业主对供暖管道改造的抵触心理比较强，政府部门可能会居中协调，甚至给予一定的补贴，这也会影响最终的收费价格。

　　记者从市燃热办了解到，目前供暖管道改造的收费问题还没有统一的标准，一般都是由供热公司根据小区的实际情况进行核定，具体费用还是要由小区业主跟供热公司进行协商。

　　对于为何供暖管道改造会出现这么多问题，市燃热办的工作人员表示，归根结底还是城市集中供暖扩张速度太快导致的。

　　据了解，2000年，潍坊市城区的集中供暖管道大约在100万平方米左右，那时还大多是一些单位房，商品房很少。但从2000年开始，随着商品房的不断涌现，集中供热面积也飞速扩张，截至目前，全市的集中供热面积已达3000多万平方米，但一些问题也开始逐渐显现出来完美体育入口。

　　根据潍坊市相关规定，小区红线以内的供暖管道由小区开发商负责建设，产权属于全体业主。但对于开发商建设的这部分供暖管道监管却存在空缺，部分开发商在管道建设时为了节省成本，用的材料不尽如人意。等小区的房子卖完了，开发商人走了，供暖管道一旦出了问题，责任归属就成了难题。目前由物业供暖的小区，物业会对供暖管道进行修补。由供热企业直管的小区，假如产权不属于供热公司，管道如果出现问题，还没有明确政策规定到底该如何处理。只能由小区业主跟供热公司协商解决。

　　目前，政府部门已经行动起来，如规定小区里供暖管道在建设时由开发商出资，小区供热企业承建，交房时把这些供暖管道交接给供热公司，出了问题就追究供热公司的责任。但这种办法对开发商和供热企业是否有约束力?有几个开发商愿意主动的把供暖管道的建设权交给供热公司?没有强有力的政策去约束，恐怕再好的办法都是空谈。供暖关系到千家万户的利益，只有政策配套跟上了，有章可循，有法可依，才能线

　　第27届鲁台经贸洽谈会将于9月1日至4日在潍坊举办 云上博览会同期举行